東京ライフ ComingOut.Tokyo

東京の高級シェアハウスの実態についてカミングアウト！

田中　裕也
年齢：29歳
大学：早稲田大学 
住居：渋谷

 

テラスハウスの影響もあり知名度があがったシェアハウス。

シェアハウスを転々としてきた経験から、港区、渋谷区、中央区の

高級シェアハウスのお得な実態をカミングアウト！！

 

ハイスペック女子の巣窟です

 

生息するハイスペック女子

可愛い子・綺麗な子が、めちゃめちゃ多い

不思議に思うくらい可愛い子が多い。

うそだと思われるくらい可愛い子が多い。

 

大事なことなので、もう一回いいます。

可愛い子が多い。本当に可愛い子が多い。

 

あ、2回言ってしまった。

 

モデルやアイドルを昔やっていた。

大学のミスコンで、準グランプリだったとか。

遊びにきたことがある友達からは

「お前の家、まじテラスハウス」と言われます。

 

コミュ力が高い女の子が多い

だれかとシェアハウスに住むことを考える女の子のためコミュニケーション能力が高い子が多いです。

 

話しているだけで、楽しいです。

 

合コンでお皿を取り分けるだけが、コミュ力じゃない

 

 

お金をちゃんと稼いでいる女の子が多い

高級シェアハウスの家賃は、その場所の一人暮らしの家賃と同水準です。

 

港区、渋谷区、中央区のエリアで一人暮らしができる女の子なので、

経済的な自立があります。

男を金づると思っていない。

 

高級シェアハウスは、港区、渋谷区、中央区の一人暮らしの平均家賃と同額。

そのため、月収は軽く40万円以上が必要。

住人のおもな仕事先：

多いのは安定のリクルートさん

 

外資系金融やコンサル、IT企業

：ゴールドマンサックス、BCG、グーグル、オラクル

 

大手ネットベンチャー　　　　

：LINE、GREE、DeNA、楽天、mixi、サイバーエージェント

 

広告・メディア　　　　　　　

：テレビ朝日、日テレ、TBS

 

その他　　　　　　　　　　　

：経営者、一級建築士、フリーランス

 

いやー、華麗なる仕事の数々。バリキャリですね。

下手な男よりも稼いでる子が多い

 

また職種も営業や広報が多いです。

 

 

毎月、自動的に新しく女の子と知り合える

高級シェアハウスは小さいところでも、

住人の人数が30人。

大きいところは100人以上の規模。

 

どこも大規模な物件です。

だからこそ、可愛い子との遭遇率も高いんですけどね。

 

物件の人数も多いため、

毎月1人以上、女の子が新しく入居してきます。

 

住んでいるだけで、自動的に新しく女の子と知り合えるという状態。

 

傷心率高め

シェアハウスに入居する女の子の、入居の理由

圧倒的に一番多いのは、

”同棲をやめたから” 

よくある入居の流れは下にまとめています

 

 

合コン市場に出てこない子が多い

エリアがら職場の近くに住みたいという、ワークホリック気味の女の子の比率が高い。

しかも同棲をしていたような女の子たちなので、

基本的に彼氏が途切れないくらい

モテモテ。

 

「(同棲後で疲れちゃっているし)

　合コンとか出会いの場所に出かけるのはちょっと億劫。。」と思う子が多い。

 

そのため、「合コン？半年以上いっていないなあー」みたいな子もざらにいます。

競合になる男性は少ない

「まあ、合コンとか横丁でよくない？結局、可愛い子への競争があるのはどこも一緒じゃん」

と思ったあなた！

ちょっと待ってください。

それでも高級シェアハウスは穴場

 

 

シェアハウスに住む前に、

男のだれもが気にすること・・・・

「え？女の子つれこめなくね？」

 

そう、その懸念があるので、

入居をためらう男が多いのです。

 

そのため、シェアハウスに住む男のうち、

自分が女の子を連れ込むことを前提にしていない男は意外と多い。

 

あとは、男性は突き抜けた遊び人も多いです。

経営者クラスの人間など、銀座や西麻布、六本木でプロ、セミプロの方とお遊びになられる方々。

 

女の子からも、シェアハウスでは生活が生々しく見える分、恋愛対象にならないことが多いです。

と、せめての強がりを。

 

つまりですね。

あなたの敵になる人が少ないんですね。

 

ちなみに、

実際はどこのシェアハウスも、外から女の子を連れ込むのは、まったくと言っていいほど問題ないですw

 

まとめると・・・

 

毎月のように新しく、

彼氏が途切れない・合コン市場に出てこないような

ハイスペックな女の子たちが、

フリーかつ傷心の状態で入居してくる

 

シェアハウス内の競合性も低い。

 

 

ブルーオーシャン！！！

 

ぜひ入居を検討してみてください

 

〜女の子の入居のよくある流れ〜

「同棲中の彼氏と別れちゃった・・・。

同棲中の部屋は、来月末には退去するから、次に住むところを探さないと。」

 

「思い出の家具はいっそ処分したい。

あ、でも、元彼のものだから、家電とかの家具ってまったくないんだよなー」

 

「週末も会食がはいっているのに、部屋探しや家具探しって・・・・。今月忙しいよー、時間ないよー＞＜　」

 

「来月からは帰っても一人ぼっち。寂しいなー。」

 

「あれ？おしゃれなシェアハウスがある！

　え？家具も不要！？すぐに入居可能？？すごくいい！」

 

　「職場からのアクセスもいいね。まあ、家賃安いわけではないけど・・・。

家電・家具を買うお金が浮くことを考えたら、全然ありだねー。来週末、内覧してみよー。」

 

と物件に内覧&入居のことが多いです。

ぜひあなたもいかがでしょうか？

 

入居を検討してほしいシェアハウス11選

おすすめの選定する基準は

1.男女が同じくらいか女子が多いと聞く物件

2.回転率が高く人の出入り(=出会い)がある物件

3.おしゃれで人に自慢したくなる物件

 

港区エリア

ソーシャルアパートメント麻布十番

@東京港区麻布十番3-3-5

ソース

株式会社グローバルエージェンツの運営するソーシャルアパートメント。

都内の高級シェアハウスといえば、ソーシャルアパートメントの名前が一番よく出て来る有名な物件です。都内を中心に大阪や札幌含めて、合計41物件あります。

 

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ARDEN元麻布  　　　　　　　　　

@東京都港区元麻布３-12

ソース

株式会社シェアスタイルが「ARDEN」の名前で運営する27物件のうちの１つ。

立地、設備、デザイン、エンターテイメントの4ポイントに注意した物件です。

また、シェアハウスというと海外のイメージがあるかと思います。

そんなENGLISH COMMUNITY（英会話）も充実する物件。

 

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麻布ガーデニア

@東京都港区 六本木5-12-11

 

ソース

株式会社アドバンコーポレーションが運営する物件。

有名音楽事務所が移転し、そのビルを全面リノベーションした物件。部屋の数が60以上と大型のシェアハウス（ソーシャルタワー）。

 

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TOKYO SYNC 赤坂 　  　　　　　

@東京都港区赤坂6-5-23

ソース

東急不動産グループのリビタが運営するシェアハウス。

広々としたテラスに緑のリビングと開放感のある共有スペースが特徴の物件です。

 

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渋谷区エリア

ソーシャルアパートメント恵比寿  

@東京都目黒区見た2-14-10

ソース

各エリアにあるのがソーシャルアパートメント。元々高級マンションだった建物をリノベーションした物件。ソーシャルアパートメントの中、訪れたいランキングが1位とのこと。内装は綺麗ですが正直外装の見た目が古いのが玉に瑕。地下のシェアラウンジに加え、開放感あふれる屋上ウットデッキがあります。

 

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コレクティブレジデンス恵比寿 　 

@東京都渋谷区恵比寿2-6-30

ソース

株式会社アスラボの運営する物件。駒沢にゴルフをコンセプトにした物件も運営しています。

62部屋と大型のシェアハウスです。また礼金無料や1ヵ月フリーレントなどキャンペーンが多い印象。シェアハウスの多くがシャワーのみの物件ですが、コレクティブにはお風呂があります。シェアハウスの人間からみると、ここは非常に大きなポイント

ぼくが住んでいたときは、いつもテレビがつきっぱなしなのが合わず早めに退去してしまった物件。

 

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SHIBUYA CAST./渋谷キャスト　

@東京都渋谷区渋谷1-23-21

ソース

出来たばかりの物件。内装も非常に綺麗。

渋谷宮下町リアルティ株式会社が運営しています。この会社、実は出資者が東京急行電鉄株式会社、大成建設株式会社、サッポロ不動産開発株式会社、東急建設株式会社といった大企業の数々。渋谷の再開発を目的としているため、住民はいわゆるインフルエンサーばかり。応募からの審査が厳しいと聞きますが、住んでみる価値は非常に高い物件だと思います。ぼくは申し込みで落ちました。

 

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THE SHARE    　　　　　　　　   

@東京都渋谷区神宮前3-25-18

ソース

お店・オフィス・アパートの3つの機能が混在する物件。共有ラウンジは日中、オフィス利用の企業にも解放しているため仕事場のようでもあります。フリーランスやスタートアップの少人数で会社運営をするには便利な物件です。60部屋ある大型物件ですが、シェアハウスの中でも知名度が高く満室率が高い。退去の連絡待ちをする人が続出するおすすめ物件です。

 

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ソーシャルアパートメント原宿     

@東京都渋谷区千駄ヶ谷３-3

ソース

原宿にあるソーシャルアパートメントもおすすめです。

シェアハウスは楽しそうだけど、自分の時間や空間はマンション並に確保したい、、、。

そういった方向けの新しい一人暮らしのスタイルをコンセプトに運営されるうちの1つの物件。

 

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中央区

THE C 

@東京都千代田区内神田1-15-10

ソース

リビタの運営するシェアオフィスとアパートの複合物件。

共有ラウンジはオフィスとの兼用ということもあり、非常に大きな空間が広がります。

またスペースやキッチンの時間貸という珍しいサービスをおこなっている物件のため、新しい人との交流の機会も多くなっています。

 

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